1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
20.6万円/㎡
前年比+7.9%
岐阜市
19.7万円/㎡
前年比+3.4%
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ファミールグラン若宮町
岐阜県岐阜市若宮町一丁目
名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩15分
1999年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 72.22㎡の場合
相場
1,222万円
16.9万円/㎡
663
1,036
1,408
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,222万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,036万円〜1,408万円
14.3万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールグラン若宮町
1,000万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,000万円 | 13.8万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 1,050万円 | 14.5万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,100万円 | 15.2万円 | 3階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,200万円 | 16.6万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,390万円 | 19.2万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,720万円 | 22.2万円 | 5階 | 77.49㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/20 | 1,520万円 | 21.0万円 | 4階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 20.1万円 | 11階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は14.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,000万円 | 13.8万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/19 | リバティヒルズ岐阜西 岐阜市河渡四丁目 | 穂積駅39分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレスト岐阜北 岐阜市鷺山新町 | 名鉄岐阜駅69分 | 988万円 | 13.4万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,368万円 | 17.0万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | ビューハイツ鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅17分 | 980万円 | 11.1万円 | 88.03㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,150万円 | 14.0万円 | 82.36㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅70分 | 1,100万円 | 15.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,320万円 | 16.1万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ユーハウス長良川 岐阜市雄総桜町一丁目 | 岐阜駅3分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/01 | 藤和シティコープ岐阜 岐阜市鶴舞町二丁目 | 田神駅7分 | 1,150万円 | 14.7万円 | 78.2㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/31 | シャトレ愛松茜部 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅27分 | 1,190万円 | 16.8万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | ビューパレス加納城公園 岐阜市宮北町 | 茶所駅10分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | フレスト茜部2 岐阜市茜部本郷三丁目 | 岐南駅19分 | 1,490万円 | 17.0万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | フレスト茜部 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅23分 | 1,190万円 | 14.4万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション柳津 岐阜市柳津町蓮池三丁目 | 柳津駅14分 | 1,250万円 | 16.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ野一色 岐阜市野一色五丁目 | 長森駅18分 | 900万円 | 10.5万円 | 85.7㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスポア岐阜壱番館 岐阜市手力町 | 手力駅10分 | 940万円 | 12.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で7.9%上昇、岐阜市では3.4%上昇しています。